Bjergagervej 16

Villa · 172 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.064 kr/m².7.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.972.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,29 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.972.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	38 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	178 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	55 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	157 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	360 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	391 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	385 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	198 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	285 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	506 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu