Bjergager 15

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.824 kr/m².5.258.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergager gns: 38.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.533.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,41 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.533.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	26 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	177 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	136 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	137 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	137 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	278 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	285 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	675 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	103 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	679 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu