Bjarkesvej 45, 7800 Skive — Villa · 150 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².1.866.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.633.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,45 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1992 · Alm. Salg: 226.783 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg226.783 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	72 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	154 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	95 m	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	346 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	430 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Ydunsvej 30 7800 Skive	150 m²	431 m	14-10-2026	2.806.500 kr.	18.710 kr./m²
Ydunsvej 60 7800 Skive	147 m²	632 m	24-02-2025	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	668 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Ydunsvej 63 7800 Skive	152 m²	766 m	15-04-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	422 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu