Bjarkesvej 33, 7800 Skive — Villa · 155 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 619 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.872 kr/m².1.908.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.851.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2013jan.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	103 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	140 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	45 m	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	356 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	346 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	384 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Ydunsvej 44 7800 Skive	160 m²	401 m	02-03-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	481 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	442 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Ydunsvej 63 7800 Skive	152 m²	742 m	15-04-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu