Bjarkesvej 17, 9870 Sindal — Villa · 195 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.937 kr/m².1.524.000 kr.
2Vores vurdering1.838.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	383 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	753 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Mimersvej 19 9870 Sindal	185 m²	596 m	11-10-2023	1.060.000 kr.	5.730 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	423 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	439 m	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	965 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	587 m	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	685 m	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	727 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Østerlund 12 9870 Sindal	181 m²	1,1 km	14-06-2025	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu