Bjarkes Grund 19, Øer

Fritidshus · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.383 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 133 m².3.102.092 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.902.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand 8400 Ebeltoft	105 m²	83 m	18-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	164 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjarkes Grund 37, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	247 m	18-03-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Øreflippen 11 8400 Ebeltoft	131 m²	262 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer 8400 Ebeltoft	132 m²	579 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Øreflak 24 8400 Ebeltoft	128 m²	369 m	18-09-2025	2.414.500 kr.	18.863 kr./m²
Øreflippen 58 8400 Ebeltoft	142 m²	198 m	12-04-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	640 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer 8400 Ebeltoft	127 m²	542 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer 8400 Ebeltoft	126 m²	541 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu