Bjælkevangen 5B

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.169 kr/m².8.047.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.637.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,40 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 4.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.637.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	72 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	173 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	138 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	274 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Rævehøjvej 8B 2800 Kongens Lyngby	153 m²	486 m	14-10-2025	8.090.000 kr.	52.876 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	349 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	482 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	432 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	462 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	126 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu