Bjælkevangen 4

Villa · 179 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.069 kr/m².9.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.313.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,97 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.313.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
1993sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	72 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	141 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	97 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	106 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	187 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	294 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	348 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	71 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Langs Hegnet 27 2800 Kongens Lyngby	181 m²	587 m	08-07-2025	8.795.000 kr.	48.591 kr./m²
Langs Hegnet 13 2800 Kongens Lyngby	180 m²	645 m	26-02-2026	9.300.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu