Bjælkevangen 2B

Villa · 145 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.616 kr/m².8.069.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.550.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+418,24 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
10. okt. 1994 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.550.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	215 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	130 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	371 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	325 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	108 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	399 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	240 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	784 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	784 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	682 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu