Bjælkevangen 16

Villa · 210 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.050 kr/m².10.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering11.213.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,94 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.213.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2004Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	137 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	40 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Rævehøjvej 16B 2800 Kongens Lyngby	208 m²	304 m	12-05-2025	11.250.000 kr.	54.087 kr./m²
Langs Hegnet 46 2800 Kongens Lyngby	213 m²	538 m	21-08-2026	13.400.000 kr.	62.911 kr./m²
Skovfryd 12 2800 Kongens Lyngby	201 m²	665 m	28-01-2025	10.750.000 kr.	53.483 kr./m²
Prøvekæret 7 2800 Kongens Lyngby	214 m²	929 m	22-05-2025	9.400.000 kr.	43.925 kr./m²
Hjortekærsvej 181 2800 Kongens Lyngby	200 m²	886 m	07-07-2025	8.600.000 kr.	43.000 kr./m²
Hjortekærsvej 157 2800 Kongens Lyngby	228 m²	610 m	03-05-2025	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Skovsvinget 1 2800 Kongens Lyngby	235 m²	349 m	31-08-2025	11.285.000 kr.	48.021 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	265 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu