Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrup Park 64

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
5214 m²
Bebygget areal
1738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.865 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrup gns: 25.694 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden feb. 2026
434k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.941.071 kr.Markedet · 1992565.810 kr.Markedet · 1993503.370 kr.Markedet · 1994518.840 kr.Markedet · 1995463.260 kr.Markedet · 1996585.130 kr.Markedet · 1997517.020 kr.Markedet · 1998655.130 kr.Markedet · 1999674.520 kr.Markedet · 2000870.310 kr.Markedet · 2001879.830 kr.Markedet · 20021.028.930 kr.Markedet · 20031.066.940 kr.Markedet · 20041.190.980 kr.Markedet · 20051.356.250 kr.Markedet · 20061.691.690 kr.Markedet · 20071.709.050 kr.Markedet · 20081.291.990 kr.Markedet · 20091.525.020 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.190.980 kr.Markedet · 20121.096.130 kr.Markedet · 20131.455.090 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.304.800 kr.Markedet · 20161.825.600 kr.Markedet · 20171.651.720 kr.Markedet · 20181.725.710 kr.Markedet · 20191.685.950 kr.Markedet · 20201.908.060 kr.Markedet · 20211.955.100 kr.Markedet · 20222.200.660 kr.Markedet · 20231.869.350 kr.Markedet · 20241.865.500 kr.Markedet · 20252.135.210 kr.Markedet · 20262.325.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2022majEjerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrup Park 46
3460 Birkerød		70 m²3 m04-08-20241.695.000 kr.24.214 kr./m²
Bistrup Park 17
3460 Birkerød		71 m²47 m29-07-20242.075.000 kr.29.225 kr./m²
Bistrup Park 42
3460 Birkerød		72 m²25 m02-10-20242.295.000 kr.31.875 kr./m²
Bistrup Park 85
3460 Birkerød		72 m²25 m25-09-20242.350.000 kr.32.639 kr./m²
Bistrup Park 78
3460 Birkerød		72 m²26 m05-09-20241.825.000 kr.25.347 kr./m²
Bistrup Park 100
3460 Birkerød		72 m²27 m03-03-20252.045.000 kr.28.403 kr./m²
Bistrup Park 26
3460 Birkerød		72 m²38 m17-07-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Bistrup Park 95
3460 Birkerød		72 m²41 m01-04-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bistrup Park 38
3460 Birkerød		72 m²47 m19-06-20252.400.000 kr.33.333 kr./m²
Bistrup Park 74
3460 Birkerød		72 m²54 m22-09-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden