Bisserup Havnevej 5, Bisserup

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 146 m².2.048.088 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.773.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup 4243 Rude	134 m²	82 m	16-07-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup 4243 Rude	117 m²	111 m	09-02-2024	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Skolebakken 8, Bisserup 4243 Rude	148 m²	157 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Kærvej 14, Bisserup 4243 Rude	147 m²	345 m	29-05-2025	2.155.000 kr.	14.660 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup 4243 Rude	140 m²	243 m	23-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup 4243 Rude	138 m²	156 m	11-02-2024	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup 4243 Rude	130 m²	218 m	30-04-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Strædet 8, Bisserup 4243 Rude	125 m²	471 m	27-10-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Lodsstien 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	814 m	21-10-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Strædet 23, Bisserup 4243 Rude	114 m²	501 m	21-01-2024	1.305.000 kr.	11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu