Bispevangen 7

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.248 kr/m².5.154.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispevangen gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.373.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,92 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.373.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 17 2750 Ballerup	147 m²	193 m	28-01-2024	5.950.000 kr.	40.476 kr./m²
Nygårdsvej 40 2750 Ballerup	152 m²	544 m	27-07-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Nygårdsvej 42 2750 Ballerup	153 m²	532 m	14-11-2023	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Præstevænget 29 2750 Ballerup	153 m²	542 m	29-12-2024	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Pederstrupvej 61B 2750 Ballerup	150 m²	565 m	07-03-2026	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²
Nyvangen 47 2750 Ballerup	159 m²	356 m	02-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Pederstrupvej 50 2750 Ballerup	154 m²	647 m	25-04-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Lindbjergvej 37A 2750 Ballerup	145 m²	384 m	27-11-2024	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Pederstrupvej 46 2750 Ballerup	150 m²	676 m	19-03-2025	8.150.000 kr.	54.333 kr./m²
Pederstrupvej 67 2750 Ballerup	147 m²	586 m	21-12-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu