Bispevangen 11

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.099 kr/m².4.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispevangen gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.903.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,95 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 23 2750 Ballerup	136 m²	249 m	07-12-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
Lindbjergvej 30 2750 Ballerup	138 m²	261 m	21-02-2025	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Præstevænget 44 2750 Ballerup	136 m²	426 m	15-04-2025	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Nygårdsvej 32 2750 Ballerup	137 m²	612 m	26-07-2026	6.250.000 kr.	45.620 kr./m²
Nygårdsvej 32 2750 Ballerup	137 m²	612 m	15-01-2025	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Vestbuen 263 2750 Ballerup	135 m²	512 m	12-01-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Lindbjergvej 50 2750 Ballerup	133 m²	424 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	28.947 kr./m²
Solhøj Vænget 8 2750 Ballerup	142 m²	371 m	02-02-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Nygårdsvej 41 2750 Ballerup	140 m²	540 m	22-03-2024	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Degnevangen 17 2750 Ballerup	147 m²	158 m	28-01-2024	5.950.000 kr.	40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu