Bispehaven 8

Landejendom · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.147 kr/m².4.172.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.477.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 87 9440 Aabybro	174 m²	1,5 km	19-12-2023	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Damvej 44 9440 Aabybro	120 m²	2,3 km	22-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Kærvej 74 9440 Aabybro	74 m²	626 m	07-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	3,2 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse 9440 Aabybro	126 m²	5,7 km	04-09-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Skeelslundvej 16 9440 Aabybro	217 m²	2,5 km	03-09-2024	21.700.000 kr.	100.000 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	5,0 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Toftegårdsvej 120 9440 Aabybro	240 m²	1,9 km	03-12-2023	2.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted 9440 Aabybro	180 m²	5,5 km	30-12-2025	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	4,4 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu