Bisp Absalons Vej 20

Fritidshus · 28 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.104 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.564 kr/m².1.721.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisp gns: 52.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²+39,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.697.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,24 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1997 · Alm. Salg: 261.130 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg261.130 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ryvej 46B, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	30 m²	1,3 km	10-10-2024	1.895.000 kr.	63.167 kr./m²
Piletoften 10 3300 Frederiksværk	25 m²	1,5 km	20-06-2024	1.350.000 kr.	54.000 kr./m²
Lærkevænget 5 3300 Frederiksværk	30 m²	1,9 km	01-07-2026	1.450.000 kr.	48.333 kr./m²
Soltoften 10 3300 Frederiksværk	31 m²	1,7 km	19-11-2024	1.280.000 kr.	41.290 kr./m²
Myreløvevej 6 3300 Frederiksværk	27 m²	2,5 km	20-05-2024	2.495.000 kr.	92.407 kr./m²
Ryvænget 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	32 m²	1,8 km	24-06-2026	1.790.000 kr.	55.938 kr./m²
Spættevej 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	35 m²	1,1 km	08-01-2026	1.780.000 kr.	50.857 kr./m²
Asserbohusvej 14 3300 Frederiksværk	27 m²	3,2 km	25-06-2026	2.450.000 kr.	90.741 kr./m²
Lærkevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	34 m²	1,9 km	07-09-2025	1.420.000 kr.	41.765 kr./m²
Ryagervej 41, Sandet 3300 Frederiksværk	35 m²	1,9 km	08-05-2026	1.300.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu