Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Bisgaardsvej 28

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.348 kr/m².2.306.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisgaardsvej gns: 20.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.515.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden feb. 2018
200k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat2.515.876 kr.Markedet · 1992579.577 kr.Markedet · 1993677.096 kr.Markedet · 1994642.970 kr.Markedet · 1995618.336 kr.Markedet · 1996657.095 kr.Markedet · 1997650.654 kr.Markedet · 1998683.763 kr.Markedet · 1999958.692 kr.Markedet · 2000934.736 kr.Markedet · 2001910.554 kr.Markedet · 20021.038.922 kr.Markedet · 20031.043.555 kr.Markedet · 20041.024.006 kr.Markedet · 20051.246.616 kr.Markedet · 20061.306.167 kr.Markedet · 20071.390.804 kr.Markedet · 20081.535.783 kr.Markedet · 20091.680.536 kr.Markedet · 20101.449.677 kr.Markedet · 20111.426.738 kr.Markedet · 20121.193.393 kr.Markedet · 20131.423.800 kr.Markedet · 2014782.751 kr.Markedet · 20151.172.601 kr.Markedet · 20161.210.682 kr.Markedet · 20171.364.701 kr.Markedet · 20181.442.106 kr.Markedet · 20191.580.079 kr.Markedet · 20201.695.000 kr.Markedet · 20211.872.297 kr.Markedet · 20222.537.754 kr.Markedet · 20231.911.056 kr.Markedet · 20242.232.089 kr.Markedet · 20252.164.176 kr.Markedet · 20262.326.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 23
8300 Odder		126 m²40 m22-04-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Bisgaardsvej 51
8300 Odder		124 m²349 m23-05-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²22 m25-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²22 m24-07-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Bisgaardsvej 2
8300 Odder		146 m²246 m17-08-20251.998.000 kr.13.685 kr./m²
Aahavevej 1D
8300 Odder		112 m²624 m22-01-20241.860.000 kr.16.607 kr./m²
Christianslund 36
8300 Odder		112 m²686 m11-09-20252.085.000 kr.18.616 kr./m²
Højgaardsvej 3A
8300 Odder		117 m²508 m12-01-20252.395.000 kr.20.470 kr./m²
Ankjær 249
8300 Odder		114 m²799 m22-06-20252.610.000 kr.22.895 kr./m²
Christianslund 66
8300 Odder		111 m²750 m15-08-20252.495.000 kr.22.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden