Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Bisgaardsvej 26

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.635 kr/m².2.451.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisgaardsvej gns: 20.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden aug. 2011
214k860k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20111.670.000 kr.I dag · vores estimat2.707.884 kr.Markedet · 1992620.609 kr.Markedet · 1993725.032 kr.Markedet · 1994688.490 kr.Markedet · 1995662.112 kr.Markedet · 1996703.615 kr.Markedet · 1997696.718 kr.Markedet · 1998732.171 kr.Markedet · 19991.026.564 kr.Markedet · 20001.000.912 kr.Markedet · 2001975.018 kr.Markedet · 20021.112.474 kr.Markedet · 20031.117.435 kr.Markedet · 20041.096.502 kr.Markedet · 20051.334.872 kr.Markedet · 20061.398.639 kr.Markedet · 20071.489.268 kr.Markedet · 20081.644.511 kr.Markedet · 20091.799.512 kr.Markedet · 20101.552.309 kr.Markedet · 20111.527.746 kr.Markedet · 20121.277.881 kr.Markedet · 20131.524.600 kr.Markedet · 2014838.167 kr.Markedet · 20151.255.617 kr.Markedet · 20161.296.394 kr.Markedet · 20171.461.317 kr.Markedet · 20181.544.202 kr.Markedet · 20191.691.943 kr.Markedet · 20201.815.000 kr.Markedet · 20212.004.849 kr.Markedet · 20222.717.418 kr.Markedet · 20232.046.352 kr.Markedet · 20242.390.113 kr.Markedet · 20252.317.392 kr.Markedet · 20262.491.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 23
8300 Odder		126 m²50 m22-04-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Bisgaardsvej 51
8300 Odder		124 m²366 m23-05-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²40 m25-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²40 m24-07-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Bisgaardsvej 2
8300 Odder		146 m²228 m17-08-20251.998.000 kr.13.685 kr./m²
Rådhusgade 72
8300 Odder		124 m²246 m27-07-20262.955.000 kr.23.831 kr./m²
Aahavevej 1I
8300 Odder		120 m²601 m04-02-20242.070.000 kr.17.250 kr./m²
Husmandsvej 12
8300 Odder		122 m²628 m17-03-20252.298.000 kr.18.836 kr./m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²377 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Egholmvej 19
8300 Odder		127 m²342 m06-06-20243.398.000 kr.26.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden