Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Bisgaardsvej 2

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.574 kr/m².1.093.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisgaardsvej gns: 6.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 9.392 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering956.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,59 pct. siden nov. 2021
151k582k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat956.588 kr.Markedet · 1992326.496 kr.Markedet · 1993419.976 kr.Markedet · 1994150.784 kr.Markedet · 1995301.112 kr.Markedet · 1996555.104 kr.Markedet · 1997483.056 kr.Markedet · 1998442.472 kr.Markedet · 1999998.488 kr.Markedet · 2000454.784 kr.Markedet · 2001599.792 kr.Markedet · 20021.012.016 kr.Markedet · 2003753.160 kr.Markedet · 2004494.608 kr.Markedet · 2005716.224 kr.Markedet · 2006825.816 kr.Markedet · 20071.035.880 kr.Markedet · 2008584.592 kr.Markedet · 2009987.088 kr.Markedet · 2010474.240 kr.Markedet · 2011937.384 kr.Markedet · 2012633.384 kr.Markedet · 2013739.328 kr.Markedet · 2014213.408 kr.Markedet · 2015940.880 kr.Markedet · 2016794.048 kr.Markedet · 2017376.504 kr.Markedet · 20181.148.208 kr.Markedet · 2019821.104 kr.Markedet · 20201.015.664 kr.Markedet · 2021715.464 kr.Markedet · 20221.469.384 kr.Markedet · 20231.395.968 kr.Markedet · 20241.074.488 kr.Markedet · 20251.187.424 kr.Markedet · 2026935.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
956.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²84 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²29 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²445 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²157 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²242 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²219 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²825 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Hersomsvej 17
9610 Nørager		135 m²71 m04-10-2023725.000 kr.5.370 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²650 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Fruerlund 15
9610 Nørager		142 m²440 m09-10-20231.198.000 kr.8.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden