Bisgårdsvej 10, 6880 Tarm — Villa · 160 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 28.612 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 28612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².1.262.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisgårdsvej gns: 13.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+69,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.051.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	969 m	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	647 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	1,1 km	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	1,3 km	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	1,3 km	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	1,0 km	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	918 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	1,1 km	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	1,3 km	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	1,2 km	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu