Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Birthevej 12, Kaldred

Fritidshus · 52 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 52 m².682.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering726.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-34,02 pct. siden aug. 2005
73k330k587k844k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005640.000 kr.16. jun. 2024770.000 kr.22. jul. 2024770.000 kr.28. apr. 20261.101.250 kr.I dag · vores estimat726.616 kr.Markedet · 199287.152 kr.Markedet · 1993124.332 kr.Markedet · 1994106.496 kr.Markedet · 199573.164 kr.Markedet · 1996165.464 kr.Markedet · 1997200.564 kr.Markedet · 1998233.688 kr.Markedet · 1999158.496 kr.Markedet · 2000104.208 kr.Markedet · 2001247.000 kr.Markedet · 2002336.336 kr.Markedet · 2003270.556 kr.Markedet · 2004378.196 kr.Markedet · 2005177.268 kr.Markedet · 2006564.824 kr.Markedet · 2007610.792 kr.Markedet · 2008251.680 kr.Markedet · 2009785.356 kr.Markedet · 2010510.692 kr.Markedet · 2011513.344 kr.Markedet · 2012240.552 kr.Markedet · 2013312.000 kr.Markedet · 2014231.764 kr.Markedet · 2015268.788 kr.Markedet · 2016364.936 kr.Markedet · 2017536.952 kr.Markedet · 2018308.984 kr.Markedet · 2019277.836 kr.Markedet · 2020367.276 kr.Markedet · 2021555.620 kr.Markedet · 2022580.528 kr.Markedet · 2023705.068 kr.Markedet · 2024577.772 kr.Markedet · 2025637.988 kr.Markedet · 2026659.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
640.000 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg
770.000 kr.
22. jul. 2024 · Alm. Salg
770.000 kr.
28. apr. 2026 · Alm. Salg
1.101.250 kr.
I dag · vores estimat
726.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.101.250 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte770.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birthevej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg
60 m²63 m02-06-2025775.000 kr.12.917 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
42 m²90 m10-03-2025400.000 kr.9.524 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
52 m²292 m10-07-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred
4593 Eskebjerg
53 m²167 m09-07-20241.046.000 kr.19.736 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
54 m²235 m14-01-2025662.500 kr.12.269 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred
4593 Eskebjerg
51 m²425 m07-02-2024535.000 kr.10.490 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg
54 m²381 m21-03-2024575.000 kr.10.648 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred
4593 Eskebjerg
51 m²545 m15-07-2025945.000 kr.18.529 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred
4593 Eskebjerg
51 m²557 m01-07-2024995.000 kr.19.510 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
52 m²757 m15-06-2025515.000 kr.9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden