Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Birkmosevej 256

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.355 kr/m².714.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.158.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannevej 2
9740 Jerslev J		119 m²1,9 km21-11-2023450.000 kr.3.782 kr./m²
Klerkegade 1
9740 Jerslev J		141 m²3,4 km11-02-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Ærøgade 46
9740 Jerslev J		124 m²2,6 km09-09-2024915.000 kr.7.379 kr./m²
Hannevej 1
9740 Jerslev J		110 m²1,9 km21-11-2023300.000 kr.2.727 kr./m²
Rugvangen 1
9740 Jerslev J		138 m²3,5 km01-08-2024725.000 kr.5.254 kr./m²
Rugvangen 7
9740 Jerslev J		135 m²3,6 km19-03-20251.315.000 kr.9.741 kr./m²
Munkegade 14
9740 Jerslev J		147 m²3,5 km04-09-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²
Fanøgade 23
9740 Jerslev J		158 m²2,8 km28-07-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Voldgade 23
9740 Jerslev J		124 m²3,2 km06-02-2025590.000 kr.4.758 kr./m²
Præstelunden 8
9740 Jerslev J		120 m²3,4 km25-11-2025458.000 kr.3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden