Menu
For mæglere Log ind
Heager Engvej 4, No

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Heager Engvej 4, No

Landejendom · 289 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 22.500 m², 10 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 1.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
22500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 75.926 kr/m² × 289 m².21.942.614 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.043.247 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.348.000 kr / Estimat: 5.165.169 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhede 13, Rindum
6950 Ringkøbing		344 m²1,5 km07-11-20233.070.000 kr.8.924 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum
6950 Ringkøbing		353 m²1,7 km06-03-20244.785.000 kr.13.555 kr./m²
Hjortmosevej 2, No
6950 Ringkøbing		277 m²3,5 km08-04-202512.303.922 kr.44.418 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum
6950 Ringkøbing		189 m²1,1 km30-03-20252.100.000 kr.11.111 kr./m²
Novej 39
6950 Ringkøbing		168 m²957 m13-02-202414.500.000 kr.86.310 kr./m²
Novej 30, No
6950 Ringkøbing		264 m²3,7 km09-07-202527.435.339 kr.103.922 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee
6950 Ringkøbing		193 m²2,0 km14-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Novej 9, No
6950 Ringkøbing		240 m²3,6 km09-07-202527.435.339 kr.114.314 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee
6950 Ringkøbing		213 m²3,1 km09-12-202442.400.000 kr.199.061 kr./m²
Toftvej 10A, Holmsland
6950 Ringkøbing		235 m²4,0 km09-10-20232.498.000 kr.10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden