Birkevej 9, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 63 m².945.000 kr.
2Vores vurdering893.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1987Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	43 m	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Birkevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	69 m²	56 m	22-01-2024	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Birkevej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	101 m	30-09-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Birkevej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	35 m	21-01-2025	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	59 m	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Birkevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	87 m²	33 m	08-11-2025	1.195.000 kr.	13.736 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	476 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	560 m	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	222 m	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	362 m	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu