Birkevej 8

Villa · 175 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 812 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.703 kr/m².1.065.000 kr.
2Vores vurdering1.529.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3105,29 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg: 47.729 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199747.729 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	56 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Fasanvej 13 6973 Ørnhøj	179 m²	493 m	25-02-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Skovbrynet 2 6973 Ørnhøj	177 m²	701 m	29-09-2024	950.000 kr.	5.367 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	442 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	800 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	574 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	37 m	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	342 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Vads Dal 4 6973 Ørnhøj	198 m²	763 m	17-09-2025	1.150.000 kr.	5.808 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	61 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu