Birkevej 7, Kyndeløse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 46 m².853.024 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering943.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	18 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	101 m	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	404 m	01-02-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	542 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	553 m	15-07-2025	901.250 kr.	19.176 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	105 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	132 m	26-06-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	184 m	31-03-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	559 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	63 m	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu