Birkevej 6, Hvalpsund

Fritidshus · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 116 m².1.768.304 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.623.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,89 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2014 · Alm. Salg: 206.833 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014dec.Solgt, familiehandel206.833 kr.
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	332 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	243 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	245 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	499 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	456 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovduevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	494 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	1,1 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Lounsgaardvej 18, Lovns 9640 Farsø	113 m²	1,2 km	03-03-2026	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	433 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Musvågevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	739 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu