Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Birkevej 59A

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,14 pct. siden jan. 2009
84k532k980k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.033.984 kr.Markedet · 1992484.251 kr.Markedet · 1993340.833 kr.Markedet · 1994584.250 kr.Markedet · 1995612.786 kr.Markedet · 1996503.562 kr.Markedet · 1997618.075 kr.Markedet · 1998625.209 kr.Markedet · 1999404.301 kr.Markedet · 2000708.726 kr.Markedet · 2001662.601 kr.Markedet · 2002649.440 kr.Markedet · 2003672.933 kr.Markedet · 2004629.022 kr.Markedet · 2005990.273 kr.Markedet · 2006226.812 kr.Markedet · 2007730.743 kr.Markedet · 20081.083.630 kr.Markedet · 2009565.431 kr.Markedet · 2010929.019 kr.Markedet · 20111.054.356 kr.Markedet · 20121.005.402 kr.Markedet · 20131.191.255 kr.Markedet · 2014430.008 kr.Markedet · 20151.036.398 kr.Markedet · 2016987.075 kr.Markedet · 20171.106.139 kr.Markedet · 20181.206.384 kr.Markedet · 2019839.967 kr.Markedet · 2020990.888 kr.Markedet · 20211.539.345 kr.Markedet · 20221.370.097 kr.Markedet · 2023966.411 kr.Markedet · 20241.164.810 kr.Markedet · 20251.395.927 kr.Markedet · 2026571.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²245 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²683 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²514 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²280 m13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²155 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²405 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²570 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²708 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²582 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²294 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden