Birkevej 5, Kyndeløse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 67 m².1.242.448 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.141.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,68 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	37 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	165 m	04-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	190 m	10-04-2024	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	295 m	19-02-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Bøgevang 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	305 m	19-05-2025	1.340.000 kr.	19.706 kr./m²
Bakkesvinget 30, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	320 m	03-08-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Vibevænget 2, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	446 m	28-07-2024	805.000 kr.	12.015 kr./m²
Fjerbregnen 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	208 m	12-10-2025	1.368.540 kr.	19.834 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	333 m	21-08-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	358 m	22-10-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu