Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Birkevej 4B

Villa · 225 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
904 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.444.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,70 pct. siden nov. 2001
448k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.875.000 kr.I dag · vores estimat3.444.318 kr.Markedet · 19921.077.750 kr.Markedet · 1993943.650 kr.Markedet · 1994981.225 kr.Markedet · 1995829.350 kr.Markedet · 19961.278.900 kr.Markedet · 19971.031.175 kr.Markedet · 19981.503.000 kr.Markedet · 19991.620.675 kr.Markedet · 2000447.975 kr.Markedet · 2001690.525 kr.Markedet · 2002727.425 kr.Markedet · 20032.100.375 kr.Markedet · 20042.091.150 kr.Markedet · 20052.132.100 kr.Markedet · 20062.664.900 kr.Markedet · 20073.111.525 kr.Markedet · 20083.832.425 kr.Markedet · 20094.323.375 kr.Markedet · 20102.354.625 kr.Markedet · 20112.307.150 kr.Markedet · 20122.734.875 kr.Markedet · 20131.954.350 kr.Markedet · 20141.999.350 kr.Markedet · 20151.923.075 kr.Markedet · 20161.978.200 kr.Markedet · 20172.844.900 kr.Markedet · 20182.027.250 kr.Markedet · 20192.952.000 kr.Markedet · 20202.942.325 kr.Markedet · 20213.395.700 kr.Markedet · 20223.485.250 kr.Markedet · 20233.092.175 kr.Markedet · 20243.812.400 kr.Markedet · 20253.358.800 kr.Markedet · 20263.368.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuldelevvej 21A
4050 Skibby		229 m²765 m01-09-20263.500.000 kr.15.284 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²66 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²537 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²651 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Industrivej 5A
4050 Skibby		216 m²1,4 km06-05-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²760 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²
Stationsvej 11
4050 Skibby		179 m²241 m21-07-20252.795.000 kr.15.615 kr./m²
Havholm Agervej 22
4050 Skibby		196 m²943 m07-05-20254.300.000 kr.21.939 kr./m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²608 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²362 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden