Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkevej 32B

Rækkehus · 160 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.426 kr/m².6.356.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.863.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1997feb.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²515 m07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²516 m14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²486 m26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Vestervang 2A
3460 Birkerød		154 m²1,0 km06-05-20264.287.500 kr.27.841 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²879 m17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²178 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²501 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²823 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Løbjerg 8
3460 Birkerød		142 m²819 m21-05-20265.650.000 kr.39.789 kr./m²
Højbovej 7D
3460 Birkerød		136 m²630 m11-06-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden