Birkevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.828 kr/m².2.124.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 15.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.166.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte1.265.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	46 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Tjørnevej 6 6950 Ringkøbing	150 m²	403 m	13-08-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Vejskillingen 28 6950 Ringkøbing	159 m²	404 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	461 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	531 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Egevej 5 6950 Ringkøbing	145 m²	302 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Egevej 5 6950 Ringkøbing	145 m²	302 m	30-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Mølhøj 17 6950 Ringkøbing	151 m²	626 m	26-03-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Østerdige 21 6950 Ringkøbing	146 m²	385 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Bavnshøj 6 6950 Ringkøbing	149 m²	561 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu