Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Stenshøj 3

Villa · 125 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.569 kr/m².1.806.200 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.4× over median (17960 vs 12510 kr/m²) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.903.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
26. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	49 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	29 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	200 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Fjordvang 1B 6950 Ringkøbing	122 m²	112 m	29-05-2026	3.334.000 kr.	27.328 kr./m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	181 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	261 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	565 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	70 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	337 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	426 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu