Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Birkevej 2

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,59 pct. siden dec. 2002
257k680k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2002950.000 kr.I dag · vores estimat1.934.083 kr.Markedet · 1992628.558 kr.Markedet · 1993257.011 kr.Markedet · 1994550.162 kr.Markedet · 1995426.174 kr.Markedet · 1996601.870 kr.Markedet · 1997430.761 kr.Markedet · 1998753.102 kr.Markedet · 1999714.599 kr.Markedet · 2000802.586 kr.Markedet · 20011.016.924 kr.Markedet · 2002726.692 kr.Markedet · 2003827.050 kr.Markedet · 2004490.531 kr.Markedet · 2005703.757 kr.Markedet · 2006976.336 kr.Markedet · 20071.188.450 kr.Markedet · 20081.085.868 kr.Markedet · 20091.022.762 kr.Markedet · 20101.176.218 kr.Markedet · 20111.058.763 kr.Markedet · 20121.148.279 kr.Markedet · 20131.132.433 kr.Markedet · 2014540.849 kr.Markedet · 2015946.451 kr.Markedet · 20161.451.438 kr.Markedet · 20171.218.196 kr.Markedet · 20181.135.630 kr.Markedet · 20191.117.143 kr.Markedet · 20201.087.397 kr.Markedet · 20211.579.596 kr.Markedet · 20221.499.532 kr.Markedet · 20231.606.423 kr.Markedet · 20241.740.558 kr.Markedet · 20251.644.787 kr.Markedet · 20261.761.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2002 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²184 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²105 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²259 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²386 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²524 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²313 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²591 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²637 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²163 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Nedre Strandvej 61
9500 Hobro		136 m²784 m12-03-20254.125.000 kr.30.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden