Birkevej 14

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.982 kr/m².1.563.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 12.737 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,55 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2003 · Alm. Salg: 452.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg452.750 kr.
1999mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	111 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	92 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	166 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	106 m	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	191 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	475 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	363 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	470 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	470 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	327 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu