Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Birkevej 12

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.587 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.825 kr/m².1.266.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 6.122 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden feb. 2025
117k767k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.015.000 kr.I dag · vores estimat1.244.713 kr.Markedet · 1992416.906 kr.Markedet · 1993566.286 kr.Markedet · 1994358.512 kr.Markedet · 19951.302.904 kr.Markedet · 1996793.072 kr.Markedet · 19971.339.764 kr.Markedet · 1998412.056 kr.Markedet · 1999562.600 kr.Markedet · 2000674.344 kr.Markedet · 20011.056.912 kr.Markedet · 2002729.440 kr.Markedet · 2003981.640 kr.Markedet · 20041.111.426 kr.Markedet · 20051.182.236 kr.Markedet · 20061.170.014 kr.Markedet · 2007798.892 kr.Markedet · 20081.804.588 kr.Markedet · 20091.391.174 kr.Markedet · 20101.114.142 kr.Markedet · 20111.204.546 kr.Markedet · 2012904.234 kr.Markedet · 20131.904.692 kr.Markedet · 20141.459.074 kr.Markedet · 20151.573.534 kr.Markedet · 2016283.240 kr.Markedet · 2017327.860 kr.Markedet · 20181.212.500 kr.Markedet · 20191.152.554 kr.Markedet · 20201.025.290 kr.Markedet · 20211.525.422 kr.Markedet · 20221.840.672 kr.Markedet · 20231.335.690 kr.Markedet · 20241.449.374 kr.Markedet · 20251.651.522 kr.Markedet · 20261.461.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²31 m04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²381 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²231 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²
Nørrevang 4
6862 Tistrup		196 m²539 m19-03-20251.575.000 kr.8.036 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²431 m18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²142 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²294 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Skolevej 1
6862 Tistrup		175 m²222 m01-11-2023965.000 kr.5.514 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²383 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Agervej 14
6862 Tistrup		183 m²602 m03-04-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden