Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Birkevej 12

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.943 kr/m².3.732.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.058.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,11 pct. siden nov. 2001
299k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.035.000 kr.I dag · vores estimat4.058.347 kr.Markedet · 1992717.008 kr.Markedet · 1993788.840 kr.Markedet · 1994900.852 kr.Markedet · 1995646.488 kr.Markedet · 1996839.352 kr.Markedet · 1997932.504 kr.Markedet · 1998384.580 kr.Markedet · 19991.338.404 kr.Markedet · 20001.607.364 kr.Markedet · 20011.597.524 kr.Markedet · 20021.803.016 kr.Markedet · 20031.648.364 kr.Markedet · 2004985.476 kr.Markedet · 2005637.468 kr.Markedet · 20062.941.176 kr.Markedet · 20073.407.756 kr.Markedet · 20082.999.888 kr.Markedet · 20091.914.700 kr.Markedet · 20102.478.532 kr.Markedet · 20112.364.224 kr.Markedet · 20122.001.948 kr.Markedet · 20131.791.700 kr.Markedet · 20142.125.276 kr.Markedet · 20151.462.552 kr.Markedet · 20162.047.376 kr.Markedet · 20172.250.080 kr.Markedet · 20182.828.180 kr.Markedet · 20192.897.388 kr.Markedet · 20201.506.176 kr.Markedet · 20213.258.024 kr.Markedet · 20223.040.888 kr.Markedet · 20232.814.240 kr.Markedet · 20243.248.184 kr.Markedet · 20253.663.268 kr.Markedet · 20263.196.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²223 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²158 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²420 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²404 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²622 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²595 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²176 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²432 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²245 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²249 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden