Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Birkevej 10, Systofte Skovby

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 126 m².1.302.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden mar. 2024
467k926k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.066.642 kr.Markedet · 1992556.038 kr.Markedet · 1993556.038 kr.Markedet · 1994467.082 kr.Markedet · 1995608.958 kr.Markedet · 1996645.624 kr.Markedet · 1997720.972 kr.Markedet · 1998587.916 kr.Markedet · 1999713.412 kr.Markedet · 2000763.308 kr.Markedet · 2001724.122 kr.Markedet · 2002735.966 kr.Markedet · 2003845.460 kr.Markedet · 20041.094.436 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.266.426 kr.Markedet · 20071.309.140 kr.Markedet · 20081.311.030 kr.Markedet · 20091.301.958 kr.Markedet · 20101.326.276 kr.Markedet · 20111.136.898 kr.Markedet · 20121.016.568 kr.Markedet · 2013746.046 kr.Markedet · 20141.095.696 kr.Markedet · 20151.024.758 kr.Markedet · 20161.042.020 kr.Markedet · 20171.013.040 kr.Markedet · 20181.107.918 kr.Markedet · 20191.173.312 kr.Markedet · 20201.325.520 kr.Markedet · 20211.534.176 kr.Markedet · 20221.539.972 kr.Markedet · 20231.478.610 kr.Markedet · 20241.503.054 kr.Markedet · 20251.719.648 kr.Markedet · 20261.738.422 kr.Markedet · 20272.304.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²53 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²93 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²62 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²182 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²151 m08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²292 m03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²312 m26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²336 m08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		103 m²178 m05-05-20251.065.000 kr.10.340 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²1,5 km07-08-20262.295.000 kr.17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden