Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Birkevej 1

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.165 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden aug. 2018
340k730k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.897.476 kr.Markedet · 1992712.932 kr.Markedet · 1993340.252 kr.Markedet · 1994462.946 kr.Markedet · 1995549.945 kr.Markedet · 1996499.246 kr.Markedet · 1997475.409 kr.Markedet · 1998687.038 kr.Markedet · 19991.047.013 kr.Markedet · 2000961.103 kr.Markedet · 2001965.822 kr.Markedet · 2002874.467 kr.Markedet · 2003920.447 kr.Markedet · 2004960.861 kr.Markedet · 2005928.675 kr.Markedet · 20061.216.413 kr.Markedet · 20071.268.927 kr.Markedet · 20081.257.190 kr.Markedet · 20091.214.114 kr.Markedet · 20101.491.809 kr.Markedet · 2011973.445 kr.Markedet · 2012777.909 kr.Markedet · 2013953.359 kr.Markedet · 20141.010.955 kr.Markedet · 20151.042.899 kr.Markedet · 20161.169.949 kr.Markedet · 20171.006.841 kr.Markedet · 20181.134.375 kr.Markedet · 20191.094.203 kr.Markedet · 20201.344.794 kr.Markedet · 20211.269.532 kr.Markedet · 20221.523.027 kr.Markedet · 20231.494.955 kr.Markedet · 20241.615.713 kr.Markedet · 20251.456.235 kr.Markedet · 20261.463.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²107 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²90 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²177 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²264 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²186 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²348 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²711 m16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²699 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²397 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²619 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden