Birkevangen 17

Fritidshus · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.082 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.506 kr/m².2.509.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.357.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,60 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	170 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	124 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkevangen 13 3300 Frederiksværk	41 m²	89 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	49.390 kr./m²
Birkevangen 24 3300 Frederiksværk	38 m²	130 m	15-09-2026	2.225.000 kr.	58.553 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	166 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Birkevangen 15 3300 Frederiksværk	118 m²	51 m	17-03-2026	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	395 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	662 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	507 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Absalonsvej 20B 3300 Frederiksværk	60 m²	644 m	09-10-2026	4.237.500 kr.	70.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu