Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Birkevang 3, Fløng

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
415 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 107 m².2.965.719 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.084.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,80 pct. siden jun. 1997
411k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997410.840 kr.I dag · vores estimat3.084.604 kr.Markedet · 1992682.660 kr.Markedet · 1993651.737 kr.Markedet · 1994794.154 kr.Markedet · 1995719.789 kr.Markedet · 1996827.324 kr.Markedet · 1997815.982 kr.Markedet · 19981.062.831 kr.Markedet · 19991.275.868 kr.Markedet · 20001.325.409 kr.Markedet · 20011.390.037 kr.Markedet · 20021.461.299 kr.Markedet · 20031.423.421 kr.Markedet · 20041.814.185 kr.Markedet · 20051.819.963 kr.Markedet · 20062.452.119 kr.Markedet · 2007898.586 kr.Markedet · 20081.973.401 kr.Markedet · 20091.737.038 kr.Markedet · 20101.832.910 kr.Markedet · 20111.508.058 kr.Markedet · 20121.989.130 kr.Markedet · 20132.117.744 kr.Markedet · 20141.816.004 kr.Markedet · 20151.736.717 kr.Markedet · 20162.140.214 kr.Markedet · 20172.517.282 kr.Markedet · 20182.578.593 kr.Markedet · 20192.807.894 kr.Markedet · 20202.445.378 kr.Markedet · 20213.256.010 kr.Markedet · 20223.287.575 kr.Markedet · 20232.918.425 kr.Markedet · 20243.222.733 kr.Markedet · 20253.279.229 kr.Markedet · 20263.599.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
410.840 kr.
I dag · vores estimat
3.084.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg410.840 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 83, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²297 m31-07-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²751 m05-02-20253.365.000 kr.32.356 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²623 m08-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²925 m06-05-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²791 m28-01-20263.420.000 kr.32.885 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng
2640 Hedehusene		115 m²714 m05-03-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Fagerbo 1, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²636 m13-04-20253.265.000 kr.27.208 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²650 m27-12-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Fagerbo 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²679 m11-02-20243.010.000 kr.25.083 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²1,6 km30-11-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden