Birkevang 14B, Hareskov

Villa · 132 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 7.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 132 m².7.481.364 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.468.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,84 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.468.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	265 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	101 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	249 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	361 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	247 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Weirsøevej 3B, Hareskov 3500 Værløse	132 m²	803 m	11-08-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Rønne Alle 10 3500 Værløse	133 m²	790 m	10-11-2024	5.400.000 kr.	40.602 kr./m²
Bakkehegnet 4 3500 Værløse	130 m²	859 m	19-07-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov 3500 Værløse	126 m²	643 m	03-04-2025	7.355.000 kr.	58.373 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	203 m	09-12-2025	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu