Birkevænget 9, Bøged Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.800 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 17.023 kr/m² × 77 m².1.310.771 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.288.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	28 m	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	116 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	515 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	677 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	523 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	839 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	604 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	285 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	561 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	813 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu