Birkevænget 4, Hesselbjerg

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 77 m².1.452.836 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.405.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	78 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	78 m	09-10-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Tjørnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	157 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	545 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Tårnfalkevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	755 m	01-06-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	590 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	915 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	418 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	473 m	08-08-2026	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	870 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu