Birkevænget 15, Bøged Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 17.023 kr/m² × 90 m².1.532.070 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.482.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2002dec.Ejerandel overdraget
1978apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	102 m	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	63 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	731 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	117 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	881 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	839 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	591 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	505 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	832 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	156 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu