Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Birkevænget 12

Villa · 154 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.062 kr/m².8.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 53.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.678.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,13 pct. siden sep. 2018
875k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat8.678.284 kr.Markedet · 19921.204.742 kr.Markedet · 19931.365.210 kr.Markedet · 19941.006.082 kr.Markedet · 1995913.374 kr.Markedet · 19961.570.030 kr.Markedet · 19971.542.926 kr.Markedet · 19981.604.064 kr.Markedet · 19992.014.320 kr.Markedet · 20002.055.592 kr.Markedet · 20012.178.638 kr.Markedet · 20022.448.138 kr.Markedet · 20032.526.832 kr.Markedet · 20042.226.686 kr.Markedet · 20053.058.902 kr.Markedet · 20064.086.852 kr.Markedet · 20074.055.282 kr.Markedet · 20083.952.256 kr.Markedet · 20092.972.816 kr.Markedet · 20103.243.394 kr.Markedet · 20113.073.070 kr.Markedet · 20123.135.286 kr.Markedet · 20133.068.142 kr.Markedet · 20143.256.484 kr.Markedet · 20153.970.120 kr.Markedet · 20164.428.732 kr.Markedet · 20174.819.122 kr.Markedet · 20184.596.130 kr.Markedet · 20194.610.144 kr.Markedet · 20205.750.514 kr.Markedet · 20216.332.172 kr.Markedet · 20226.366.668 kr.Markedet · 20235.920.222 kr.Markedet · 20246.202.812 kr.Markedet · 20258.281.196 kr.Markedet · 20267.118.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.678.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²80 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²257 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²237 m09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Pinievej 17
2880 Bagsværd		155 m²285 m13-12-20236.100.000 kr.39.355 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²389 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²326 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²503 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²687 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²743 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²407 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden