Birkevænget 10, Espe, 5750 Ringe — Villa · 153 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1154 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 153 m².1.755.981 kr.
2Vores vurdering1.929.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	89 m	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	197 m	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	392 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	103 m	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	84 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	929 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	185 m	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	1,4 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	494 m	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	733 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu