Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birketrolden 46, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
680 m²
Bebygget areal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.405 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.009.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,80 pct. siden nov. 2021
283k1,5M2,6M3,8M5,0M19921997200120052009201320172021202515. nov. 20215.000.000 kr.I dag · vores estimat3.009.794 kr.Markedet · 1992657.132 kr.Markedet · 1994288.456 kr.Markedet · 1995472.080 kr.Markedet · 1996538.692 kr.Markedet · 19972.865.240 kr.Markedet · 1998496.692 kr.Markedet · 1999878.724 kr.Markedet · 2000824.712 kr.Markedet · 2001788.928 kr.Markedet · 2002808.080 kr.Markedet · 20031.232.112 kr.Markedet · 20041.001.532 kr.Markedet · 20051.239.756 kr.Markedet · 20061.545.936 kr.Markedet · 20071.510.152 kr.Markedet · 20081.635.732 kr.Markedet · 2009917.280 kr.Markedet · 20101.076.544 kr.Markedet · 2011773.724 kr.Markedet · 20121.170.456 kr.Markedet · 2013793.044 kr.Markedet · 2014905.772 kr.Markedet · 2015865.284 kr.Markedet · 2016991.284 kr.Markedet · 20171.064.280 kr.Markedet · 20181.406.832 kr.Markedet · 20191.323.252 kr.Markedet · 20201.520.064 kr.Markedet · 20211.648.584 kr.Markedet · 20221.567.692 kr.Markedet · 20231.398.936 kr.Markedet · 20241.665.552 kr.Markedet · 20251.843.716 kr.Markedet · 20261.593.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.000.000 kr.
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervej 5C, st. 3
3200 Helsinge		85 m²1,1 km21-08-20252.335.000 kr.27.471 kr./m²
Bryggervej 5B, st. 3
3200 Helsinge		85 m²1,1 km05-02-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Kongensgavevej 65, 2. th
3200 Helsinge		83 m²1,3 km07-01-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²
Kongensgavevej 51, st. tv
3200 Helsinge		83 m²1,3 km18-01-20261.470.000 kr.17.711 kr./m²
Kongensgavevej 53, st. th
3200 Helsinge		83 m²1,3 km07-10-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Kongensgavevej 69, 1. tv
3200 Helsinge		83 m²1,3 km10-02-20261.545.000 kr.18.614 kr./m²
Kongensgavevej 55, st. th
3200 Helsinge		83 m²1,3 km30-12-20251.735.000 kr.20.904 kr./m²
Kongensgavevej 59, 1. th
3200 Helsinge		83 m²1,4 km08-08-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²
Kongensgavevej 31, 1. tv
3200 Helsinge		83 m²1,4 km05-03-20241.395.000 kr.16.807 kr./m²
Kongensgavevej 29, st. th
3200 Helsinge		83 m²1,4 km25-08-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden