Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birketrolden 22

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.656 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.248.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,03 pct. siden nov. 2021
344k1,5M2,7M3,8M5,0M19921997200120052009201320172021202515. nov. 20215.000.000 kr.I dag · vores estimat3.248.481 kr.Markedet · 1992797.946 kr.Markedet · 1994350.268 kr.Markedet · 1995573.240 kr.Markedet · 1996654.126 kr.Markedet · 19973.479.220 kr.Markedet · 1998603.126 kr.Markedet · 19991.067.022 kr.Markedet · 20001.001.436 kr.Markedet · 2001957.984 kr.Markedet · 2002981.240 kr.Markedet · 20031.496.136 kr.Markedet · 20041.216.146 kr.Markedet · 20051.505.418 kr.Markedet · 20061.877.208 kr.Markedet · 20071.833.756 kr.Markedet · 20081.986.246 kr.Markedet · 20091.113.840 kr.Markedet · 20101.307.232 kr.Markedet · 2011939.522 kr.Markedet · 20121.421.268 kr.Markedet · 2013962.982 kr.Markedet · 20141.099.866 kr.Markedet · 20151.050.702 kr.Markedet · 20161.203.702 kr.Markedet · 20171.292.340 kr.Markedet · 20181.708.296 kr.Markedet · 20191.606.806 kr.Markedet · 20201.845.792 kr.Markedet · 20212.001.852 kr.Markedet · 20221.903.626 kr.Markedet · 20231.698.708 kr.Markedet · 20242.022.456 kr.Markedet · 20252.238.798 kr.Markedet · 20261.934.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.000.000 kr.
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvej 70, 1. th
3200 Helsinge		103 m²1,5 km29-08-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 2
3200 Helsinge		110 m²1,1 km29-06-20252.280.000 kr.20.727 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th
3200 Helsinge		96 m²1,5 km30-09-20262.150.000 kr.22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th
3200 Helsinge		96 m²1,5 km19-11-20241.825.000 kr.19.010 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv
3200 Helsinge		92 m²1,5 km23-07-20241.495.000 kr.16.250 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv
3200 Helsinge		112 m²1,5 km23-06-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Kongensgavevej 21, st. th
3200 Helsinge		91 m²1,5 km04-11-20231.695.000 kr.18.626 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th
3200 Helsinge		91 m²1,5 km18-01-20261.545.000 kr.16.978 kr./m²
Bryggervej 5C, st. 3
3200 Helsinge		85 m²1,2 km21-08-20252.335.000 kr.27.471 kr./m²
Bryggervej 5B, st. 3
3200 Helsinge		85 m²1,2 km05-02-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden