Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Birketinget 16

Villa · 304 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.572 m², 9 værelser, opført i 1919. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.767 kr/m².19.196.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.670.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,03 pct. siden dec. 1999
2,0M12,9M23,8M34,6M45,5M19921997200120052009201320172021202516. dec. 19994.450.000 kr.I dag · vores estimat19.670.352 kr.Markedet · 19922.006.400 kr.Markedet · 19942.678.848 kr.Markedet · 19952.852.736 kr.Markedet · 199610.977.744 kr.Markedet · 19974.969.184 kr.Markedet · 19983.459.216 kr.Markedet · 19994.182.432 kr.Markedet · 20005.948.064 kr.Markedet · 200145.528.864 kr.Markedet · 20029.177.456 kr.Markedet · 20034.554.528 kr.Markedet · 20047.917.376 kr.Markedet · 20059.477.200 kr.Markedet · 20067.685.120 kr.Markedet · 20077.779.968 kr.Markedet · 20088.483.120 kr.Markedet · 20099.238.864 kr.Markedet · 20108.816.000 kr.Markedet · 20118.721.456 kr.Markedet · 20127.848.976 kr.Markedet · 201310.701.104 kr.Markedet · 201410.101.312 kr.Markedet · 201512.098.288 kr.Markedet · 20167.539.808 kr.Markedet · 201712.989.616 kr.Markedet · 20189.588.768 kr.Markedet · 201915.557.504 kr.Markedet · 202011.549.568 kr.Markedet · 202116.307.472 kr.Markedet · 202221.132.560 kr.Markedet · 202313.792.480 kr.Markedet · 202416.136.016 kr.Markedet · 202521.845.136 kr.Markedet · 202616.963.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1999 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
19.670.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²50 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
P. Heises Vej 6
8000 Aarhus C		313 m²859 m11-07-202426.500.000 kr.84.665 kr./m²
Niels W. Gades Vej 16
8000 Aarhus C		292 m²927 m24-09-202621.715.000 kr.74.366 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²418 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Strandvejen 138
8000 Aarhus C		287 m²1,5 km20-06-202416.500.000 kr.57.491 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²1,4 km27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²907 m11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²168 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²1,5 km05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²473 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden